Нередко ежемесячных выплат после ухода на пенсию не хватает, особенно это касается лиц, не ...


Нередко ежемесячных выплат после ухода на пенсию не хватает, особенно это касается лиц, не ...
Одной из особенностей ипотечного кредитования является длительность обслуживания долга. Жилищный ...
Поддержка семей, в которых воспитываются трое и более детей, является приоритетным направлением ...
Многие из нас мечтают владеть недвижимостью за границей. Но не каждый россиянин имеет собственные ...
В нашей стране для разных категорий граждан действуют программы кредитования, льготы по которым ...
Ипотека не только позволяет семье приобрести долгожданное жилье, но и оказывает влияние на весь ...
Экономический кризис 2014 года сказался на финансовом положении многих российских граждан. Самыми ...
Когда гражданин запрашивает крупную сумму кредитных средств, банк, как правило, требует привлекать ...
Для многих людей покупка квартиры за счёт заёмных средств является единственным вариантом решения ...
Развитие жилищного кредитования в России по-прежнему остается приоритетной задачей правительства. ...
Приобретение иностранцами квартир в России перестало быть редким явлением. Мигранты-граждане стран ...
Нередко потенциальные заёмщики задаются вопросом, возможна ли прописка в ипотечной квартире. Ведь ...
Востребованность ипотечного кредитования приобретения жилья растёт быстрыми темпами. При этом более ...
Приобрести в настоящее время жильё за счёт собственных накоплений может ограниченное количество ...
Рано или поздно желание отремонтировать свою квартиру появляется у каждого из нас. И если ...
По статистике, большинство россиян старается погасить ипотечный долг досрочно. Во-первых, ...
В 2017 году прекратила своё действие программа господдержки ипотечных сделок. И это повлияло на ...
О преимуществах деревянных домов написано немало. Это и уют, и экология, и красота. Кроме того, ...
Основным отличием жилищного кредитования от потребительских займов является то, что выдаётся ...
Сотрудники сферы образования не отличаются высокими заработками, поэтому большинству из них ...
Стоимость объектов недвижимости в России сегодня очень высокая. Если накопить необходимую денежную ...
Обычно индивидуальный предприниматель имеет уровень дохода выше, чем наемный сотрудник. Но когда ...
В последнее время ипотека на двоих без брака перестала быть редкостью на рынке кредитных ресурсов, ...
Как известно, после окончания школы многие выпускники покидают родительский дом, поступая в учебные ...
Получить долгосрочный жилкредит сегодня можно в разной валюте. Однако валютная ипотека – вещь ...
Проведение без просрочек регулярных платежей и поддержание залогового имущества в надлежащем ...
Стать владельцем собственного жилья можно двумя способами. Первый – это приобретение недвижимости ...
Банки, не желая рисковать, стараются гарантировать возврат долгосрочного жилкредита. По их мнению, ...
В России до 2020 года на федеральном уровне реализуется проект «Жилище». Он представляет собой ...
Довольно часто единственным способом покупки жилых квадратных метров является оформление ипотечного ...
Благодаря ипотечному кредитованию приобретение жилья стало сегодня более доступным. Но объём ...
Для многих наших соотечественников собственная недвижимость является порой лишь отдаленной мечтой и ...
Многих заёмщиков, обслуживающих жилкредит, волнует вопрос, можно ли досрочно погасить ипотеку. ...
Покупка квартиры требует значительных финансовых затрат, поэтому приобрести недвижимость без ...
Для бывших супругов раздел ипотеки является щепетильным вопросом. Кто из них будет выплачивать ...
О своем доме мечтают многие российские семьи, поэтому ипотека на строительство дома вошла в список ...
Популярность займов для приобретения недвижимости за последние полгода заметно возросла. В 2017 ...
Оформляя договор долгосрочного жилкредитования, каждый потенциальный клиент сталкивается с ...
Граждане, которым хотя бы раз в жизни приходилось выступать в роли заёмщиков, знают, что для ...
Решающее значение в момент выбора кредитора для оформления жилищного кредита имеет процентная ...
Оформление жилищного кредита – едва ли не единственный способ обзавестись собственной квартирой для ...
Современные программы ипотечного кредитования отличаются доступностью для людей со средним уровнем ...
Проблема покупки собственной жилплощади остается актуальной для многих россиян. Наиболее популярным ...
При помощи ипотечного кредитования допускается приобретение не только квартир, коммерческих ...
Ипотечная сделка подразумевает оформление договора залога. Предметом обеспечения обычно становится ...
Приобретение жилья посредством ипотечного кредитования является единственным вариантом покупки для ...
Ипотечное кредитование предполагает длительный период для возврата долга. За 10-20 лет финансовое ...
Долгосрочность кредитования покупки жилья сопряжена со многими рисками. Для гарантии возврата ...
С каждым годом количество россиян, интересующихся, может ли пенсионер получить ипотечный кредит на ...
Приобретение жилплощади предполагает достаточно большие капиталовложения. Когда у граждан ...
Ипотечное кредитование для большинства российских граждан является единственным способом обзавестись собственной квартирой. Жилищный кредит выдается на длительный срок и характеризуется пониженной процентной ставкой, в отличие от стандартного потребительского займа. Кроме этого, процесс оформления ипотеки существенно отличается от выдачи кредита наличными.
Есть общая информация, которой следует поинтересоваться до обращения в банк за кредитом. Прежде всего следует упомянуть о том, что выдача ипотеки сопровождается оформлением договора залога на купленную недвижимость. Это обязательное условие большинства банков. При этом допускается оформление залогового соглашения на другой недвижимый объект, который уже имеется у заявителя. При невыплате долга финансовое учреждение вправе подать в суд на изъятие предмета залога.
Большинство кредиторов требует внесение первоначального взноса в размере минимум 10% от стоимости жилья. Для банка наличие стартового платежа свидетельствует о серьезном намерении клиента выполнять долговые обязательства. Для заемщика взнос способствует снижению ежемесячного платежа, а значит, итоговой переплаты.
К заявителям, претендующим на ипотеку, банки предъявляют более жесткие требования, чем к соискателям потребительского кредита. Это касается и пакета документов. В большинстве ситуаций потребуется документальное подтверждение трудовой занятости и размера заработка. Некоторые кредиторы готовы выдать ипотеку и по двум документам, но процентная ставка при этом увеличится на несколько пунктов. Это связано с банковскими рисками при выдаче крупной суммы.
Еще одна особенность жилищного кредитования заключается в том, что оценивается не только потенциальный заемщик, но и недвижимость, которую он планирует приобрести. Не удастся купить посредством кредита аварийный, непригодный для проживания объект. Кроме этого, банк откажет в займе, если на квартиру уже оформлено обременение или наложен арест. По жилью также должен быть собран определенный комплект документов.
Только после одобрения банком заемщика и выбранного им жилья оформляется договор ипотеки. Он подлежит обязательной регистрации в Росреестре, как и соглашение о залоге. Затем происходит перерегистрация прав владения от продавца к покупателю.
Выделяются различные виды ипотеки – в зависимости от характера приобретаемой недвижимости. Обычно в продуктовой линейке банков присутствуют конкретные предложения для новостроек и вторичного жилья, квартир и частных домов, дачных участков и гаражей.
В зависимости от участия государства в оформлении займа можно отметить такие продукты, как военная ипотека, льготная ипотека для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и молодых семей, программа кредитования для молодых учителей и врачей. Семьи, в которых родился второй ребенок, могут использовать сертификат на материнский капитал в качестве погашения части займа или на оплату первоначального взноса.
У каждого потенциального заемщика возникает вопрос, что предлагают банки по ипотечному кредитованию. Несмотря на то что выдача ипотеки происходит по общей схеме, каждое финучреждение предлагает клиентам различные условия кредитования. Они касаются не только размера первоначального взноса и процентной ставки, но и требований к страхованию, комплекту документов и самой к недвижимости.
Прежде чем остановить выбор на одном кредиторе, следует сравнить предложения разных финансовых организаций. Для этого необходимо рассчитать ежемесячный платеж с учетом услуги страхования и размер итоговой переплаты. Затем можно выбрать банк с оптимальными условиями кредитования для конкретного заемщика.