Анкета-заявление на получение займа занимает верхнюю строчку в списке документов, требуемых для оформления ипотечной ссуды. Изучив внесённые в неё данные, банк принимает решение по вопросу возможности кредитования заявителя. При этом каждая финансовая организация разрабатывает форму анкеты-заявления, руководствуясь своим пониманием уровня достаточности представляемой информации. Сбербанк – не исключение. Более того, анкета на ипотеку в Сбербанке – одна из самых сложных по сравнению с образцами от других кредитных учреждений.
Общие сведения
Анкета относится к общим документам, которые клиент подаёт одновременно с пакетом других бумаг. В ней содержатся основная информация о заёмщике:
- паспортные данные;
- личные сведения;
- информация о трудовом стаже, настоящем месте трудоустройства и уровне доходов;
- данные об образовании;
- адрес места фактического проживания и регистрации;
- сведения о наличии имущества – движимого и недвижимого;
- другая информация.
Онлайн-анкета от Сбербанка заполняется без необходимости посещения отделения данной финансовой организации.
Внешний вид
Анкета размещена на шести страницах формата А4. На каждой из них выделены определённые разделы и блоки – например, «Паспортные данные», «Персональные сведения» или «Контактная информация».
Некоторые поля в анкете-заявлении на ипотеку в Сбербанке необходимо заполнять, вписывая в пустые клетки буквы. В других строках нужно сделать выбор, поставив галочку в ячейке напротив.
В конце последней страницы документа необходимо поставить свою подпись. Этим вы даёте согласие на проведение проверки представленных данных. Поэтому даже самая, казалось бы, незначительная неточность может повлечь отказ банка в предоставлении ипотечного займа.
Как правильно заполнить
Скачав бланк заявления-анкеты Сбербанка на ипотеку, приступайте к его заполнению. Делать это можно двумя способами:
- распечатать файл и внести сведения собственноручно;
- заполнить на компьютере.
Далее приведём пример заполнения первым способом.
На первой странице в разделе о роли в предполагаемой сделке ставится галочка в соответствующей клетке – залогодатель, поручитель, созаёмщик или заёмщик. Если анкету заполняет не титульный заёмщик, ФИО заемщика обязательно вписываются.
В разделе «Персональные данные» указываются ФИО заполняющего анкету лица, дата, а также место его рождения. В случае если ФИО изменялись, отобразить этот факт нужно в разделе «Данные об изменении ФИО».
Раздел «Паспортные данные». Тут всё очень просто и разъяснения не требуются. Единственное, что важно не забыть сделать, – поставить галочку, если имеется действительный загранпаспорт.
В разделе «Контактная информация» указываются номера рабочего, домашнего и мобильного телефонов, а также email.
Раздел «Образование». Просто ставится галочка в соответствующей клетке.
Переходим ко второй странице. Начинается она с раздела об адресах постоянной регистрации и фактического места проживания. В обоих случаях указываем регион, район, название населенного пункта, улицу, номера дома, квартиры и, если необходимо, корпуса и строения.
В блоке «Адрес фактического проживания» помечаем дополнительно:
- срок проживания в городе/посёлке на момент заполнения анкеты;
- срок проживания по указанному фактическому адресу на ту же дату;
- правовой статус жилья (собственная или коммунальная квартира, общежитие и т.д.).
Если регистрация временная, соответствующие поля необходимо заполнить аналогично.
Раздел «Семейное положение». Здесь сначала ставится галочка в клетке о семейном положении (холост/не замужем, женат/замужем и др.). Аналогично отмечается наличие/отсутствие брачного контракта, есть ли дети.
Раздел «Родственники». Здесь можно указать до 5 лиц, связанных родственными узами с заполняющим анкету гражданином. В их число входят:
- мать;
- отец;
- супруг(а);
- дочь;
- сын;
- брат;
- сестра.
Помимо ФИО, указывается дата рождения родственников. Если родственник является сотрудником Сбербанка, в соответствующее поле вписывается номер подразделения данного финансового учреждения, в котором тот работает.
Далее вы увидите раздел, касающийся сведений об основной работе. Сначала, поставив галочку, надо указать вид деятельности лица, заполняющего заявление-анкету на получение ипотеки в Сбербанке (работает по бессрочному либо срочному договору, студент, пенсионер, ИП и др.). Затем вписывается полное наименование предприятия-работодателя, его ИНН, должность заёмщика в этой организации и категория должности (руководитель высшего или среднего звена, рабочий, госслужащий и др.).
В ячейку о приблизительном количестве сотрудников на предприятии тоже ставится галочка. Таким же способом отмечаются сведения о продолжительности работы в указанной организации. Затем указывается общий трудовой стаж за 5 последних лет и количество сменённых мест трудоустройства, но уже за 3 истекших года. В конце этого блока выбирается из приведенных вид деятельности предприятия-работодателя либо в соответствующем поле указывается другой.
В разделе «Ежемесячные доходы/расходы»:
- цифрами прописывается величина получаемого за месяц чистого дохода (то есть уже без НДФЛ), а также объём дополнительных доходов;
- указываются расходы, носящие периодический характер (аренда, плата за образование, алименты и проч.);
- прописывается общий доход семьи.
Далее идёт раздел, требующий внесения сведений об имуществе (3 страница). В блоке о недвижимости можно указать три объекта, отметив:
- регион, где расположена недвижимость;
- год, в котором она приобреталась;
- площадь;
- рыночную стоимость.
В блоке об имеющемся в собственности транспортном средстве выбирается его тип (водное или наземное), а также вписываются такие данные:
- марка;
- регистрационный номер;
- год приобретения;
- возраст;
- рыночная стоимость.
В начале четвёртой страницы располагается раздел с дополнительной информацией. Его заполняют клиенты, получающие пенсию или зарплату на счёт или карту в Сбербанке. Им необходимо указать:
- вид получаемого дохода (заработная плата либо пенсия);
- номер счёта или карты.
Далее следует раздел, касающийся подтверждения сведений и согласия с условиями обработки представленных персональных данных. Внимательно прочитав текст, укажите в соответствующих полях полное наименование организации-партнёра Сбербанка. Напротив «Да» ставится галочка, а в нижерасположенное поле вносится номер СНИЛС.
Заполнение продолжается на следующей, пятой, странице. Напротив «Да» снова ставится галочка. Её наличие позволит банку получить информацию из кредитной истории. Далее вносится код, идентифицирующий субъект кредитной истории. Если анкета для ипотеки в Сбербанке принимается не в его отделении, напротив «Да» следует поставить очередную галочку. Затем указывается дата и время передачи этого документа банковскому сотруднику, вносятся ФИО клиента, проставляется его подпись.
Последняя страница заполняется только заёмщиком либо основным созаёмщиком. В верхние клетки вписывается объём кредитного продукта, валюта и срок. В соответствующих разделах выберите вид кредита (жилищный, ЛПХ, потребительский), укажите его разновидность (например, на покупку готового жилья) и поставьте галочку в клетку, соответствующую цели кредитования. Претендент на ссуду на особых условиях (например, если заём получает молодая семья) должен их указать. Затем напротив категории объекта недвижимости (жилой дом, квартира, комната и т.д.) ставится галочка.
На следующем этапе при необходимости вносятся такие данные:
- предполагаемая стоимость покупки/строительства объекта недвижимости;
- размер первоначального взноса;
- объём материнского капитала, направляемого на погашения займа;
- предполагаемая стоимость оформляемой под залог недвижимости.
После этого необходимо указать номер текущего расчётного счёта, на который банк перечислит заёмные денежные средства. Потом даём согласие на обработку персональных данных, поставив галочку в клетку «Да». И в заключение – ФИО и подпись клиента.
На этом рассмотрение вопроса, как заполнять анкету в Сбербанке на ипотеку, можно было бы завершить, если бы не нюансы. Разберемся в этом подробнее.
Особенности заполнения
Общие требования к оформлению анкеты формулируются так:
- каждый символ вносится в отдельную ячейку;
- заполнять анкету можно не только собственноручно, но и с применением средств вычислительной техники;
- заполнение анкеты может выполнять сам заёмщик, а также с его слов сотрудник банка;
- допускается наличие исправлений. Но удостоверить их должно лицо, в сведения о котором были внесены коррективы;
- исключение вопросов из анкеты не допускается. В пустых полях необходимо написать слово «нет» либо поставить прочерк.
Для заемщика и созаемщиков
Этой категории граждан особое внимание следует уделить следующим моментам:
- В Сбербанке существует негласное правило: созаёмщики, являющиеся супругами лиц-претендентов на ипотечную ссуду, пользуются значительно большим доверием.
- При выборе созаемщика нужно учитывать родственные связи (это не должен быть родственник) и наличие несовершеннолетних детей в его семье (чем их больше, тем выше вероятность отрицательного решения банка).
- Важно указать стационарный телефон по месту трудоустройства – тогда сотрудники банка смогут удостовериться в том, что заявитель работает именно там.
- При большой ссуде в анкету созаёмщика по ипотеке в Сбербанке можно внести его неофициальные доходы, а также находящееся в собственности дорогое имущество.
Для поручителя
Выбирая кандидатуру поручителя, обращайте внимание на сведения, которые необходимо будет отразить в его анкете, ведь банк будет принимать решение о выдаче/невыдаче займа с учётом этих данных. К основным следует отнести:
- поручитель должен иметь непрерывный стаж на текущем месте работы не менее одного года;
- его уровень доходов так же, как и заёмщика, должен быть не ниже 40% от размера ежемесячных выплат по кредиту;
- банковская комиссия, скорее всего, примет положительное решение о предоставлении ссуды, если созаёмщик имеет собственный успешный бизнес или крупный счёт в банке.
Ещё одним аргументом в пользу положительного решения о выдаче кредита может стать тот факт, что поручитель, ранее пребывая в качестве основного заёмщика, добросовестно и своевременно выполнил свои обязательства перед банком.
Как видно, оформление анкеты-заявления на получение ипотечного займа в Сбербанке – дело не только сложное, но и ответственное. Поэтому подходить к решению этой задачи необходимо очень внимательно.
