Закрыть рекламу ×
Закрыть рекламу ×
Главная » Ипотека » Банки » Об ипотеке без первоначального взноса в ВТБ24

Об ипотеке без первоначального взноса в ВТБ24

Сегодня для нашего соотечественника ипотека является основным способом улучшить условия проживания. Причина кроется в высоких ценах на российском рынке недвижимости. Однако практически все банки требуют внесения первоначального взноса – минимум 10 процентов от стоимости жилья. Что же делать, если взять такую сумму негде? Выход – обратиться в финансовое учреждение с приемлемыми условиями. Ипотека без первоначального взноса в ВТБ24 – один из наиболее доступных вариантов.Ипотека без первоначального взноса

Условия

Отметим, что в данном финансовом учреждении программы с таким названием нет. Однако ВТБ24 предлагает банковские продукты, позволяющие стать владельцем жилья по ипотечному (читай – залоговому) принципу. Реализуются они путем:

  • выдачи кредита под залог жилья, являющегося собственностью заёмщика;
  • рефинансирования.

Ипотечный кредит без первоначального взноса в ВТБ24 первого типа предоставляется на таких условиях:

  • Обеспечение по займу – имеющаяся квартира в многоквартирном доме, который находится в городе присутствия подразделения банка, выдающего ипотечную ссуду.
  • Предоставляемая в залог квартира может быть собственностью не только кредитополучателя, но и супруга, а также членов семьи. В этом случае предполагается оформление поручительства соответствующих лиц (лица).
  • На весь срок действия договора кредитования ставка фиксируется на уровне 14,1 процента годовых.
  • Валюта займа – рубли РФ.
  • Размер ссуды не может быть больше 50% от стоимости залоговой недвижимости.
  • Срок кредитования кратен 12 месяцам и не превышает 20 лет.
  • Сумма займа:
    • до 15 миллионов рублей – для Москвы и столичного региона, а также Санкт-Петербурга и всей Ленинградской области;
    • не более 8 млн рублей – для Новосибирска, Красноярска, Владивостока, Казани, Екатеринбурга, Сочи, Ростова-на-Дону и Тюмени;
    • до 5 млн рублей – для всех остальных регионов нашей страны.

Многих российских граждан интересует вопрос, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ24 для погашения ранее полученного подобного кредита в других банках (свои ВТБ не рефинансирует с целью уменьшения процентной ставки), выплаты по которому легли тяжкой ношей на семейный бюджет. Да, клиенты банка могут воспользоваться с этой целью вышеупомянутой программой рефинансирования. Тогда полученный ипотечный кредит будет характеризоваться более выгодными условиями. А эти средства как раз и пойдут на погашение ранее взятого кредита.

Условия выдачи следующие:

  • ставка – 13,9-15 %;
  • сумма – от 100 тысяч до 3 миллионов рублей;
  • срок – 6-60 месяцев.

Об оформлении

Оформление кредита под залог жилья, являющегося собственностью заёмщика, выполняется в следующей последовательности:

  1. Сначала необходимо позвонить в банк.
  2. После того как со специалистом будут решены все предварительные вопросы, следует посетить отделение ВТБ24 с целью подачи необходимых документов, в том числе на закладываемую недвижимость.
  3. Дождаться решения. Процедура занимает максимум 5 рабочих дней.
  4. Прийти в любое отделение кредитного учреждения и оформить жилищный заём.

По программе «Рефинансирование ипотечного кредита» вам предстоит:

  1. Позвонить в отделение банка.
  2. Подать документы на приобретённую недвижимость и документы по первоначальному кредиту.
  3. Ожидать решение 4-5 рабочих дня.
  4. Посетить отделение ВТБ24 и заключить сделку.

Оформление ипотеки

Необходимые документы

Список документов заёмщика и – при необходимости – поручителя для оформления кредита выглядит так:

Документы по квартире, оформляемой в залог:

Перед сбором документов следует получить консультацию (достаточно по телефону) ипотечного менеджера, поскольку могут потребоваться дополнительные бумаги.

Как рассчитать

Чтобы рассчитать доступность ипотеки без первоначального взноса в ВТБ24, обладать специальными знаниями не надо. На соответствующей странице сайта банка размещен онлайн-калькулятор. Такой сервис позволит:

  • с минимальными временными затратами произвести расчёт по требуемым характеристикам жилищного кредита;
  • рассчитать параметры ссуды с учётом уровня ежемесячного доходя заёмщика либо стоимости объекта недвижимости;
  • учесть при расчёте такие дополнительные факторы, как представление клиентом упрощённого либо полного пакета документов, а также неполучение/получение заработной платы на карту банка;
  • получить достоверную информацию – калькулятор создан с учётом всех особенностей вышеуказанных банковских продуктов.

Воспользоваться данным сервисом может клиент даже с начальным образованием. Необходимо просто перемещать курсор по горизонтальной оси до значений задаваемых параметров.Получение ипотеки

При расчёте ипотеки под залог недвижимости учитываются стоимость объекта и срок ипотеки. Если рассчитываются характеристики программы рефинансирования, в качестве исходных данных выступают остаток долга по ранее полученному кредиту, размер ежемесячного платежа и процентная ставка.

Плюсы и минусы

Ссуда в ВТБ24 под залог имеющейся недвижимости выгодна для заёмщика гибкими условиями обслуживания и её нецелевым характером. То есть использовать заём можно на получение образования, проведение евроремонта, поездку в экзотическую страну и т.д. Существенным недостатком подобного вида кредитования является то, что в случае потери платежеспособности клиенту придётся расстаться со своим жильём.

К плюсам покупки квартиры в ипотеку без внесения первоначального взноса в ВТБ24 по программе рефинансирования можно отнести возможность объединения в один кредит до 6 займов. При этом добросовестные плательщики, как правило, получают одобрение. Ну и, конечно же, будет достигнута основная цель перекредитования – снизятся переплаты, уменьшится ежемесячная финансовая нагрузка на семейный бюджет. Минусом программы рефинансирования этого банка является то, что суммы займа может не хватить для покрытия задолженности перед другим финансовым учреждением.

В заключение стоит озвучить обнадёживающий прогноз аналитиков финансового рынка. По их мнению, ипотека без первоначального взноса в 2018 году в ВТБ 24 будет выдаваться под 10% годовых. Напомним, что сейчас минимальная ставка составляет 11,4% – по «Ипотеке с господдержкой».

Ипотека без первоначального взноса: Видео


Видео по теме:

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос