Закрыть рекламу ×
Закрыть рекламу ×
Главная » Ипотека » Банки » Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке

Какие документы нужны для оформления ипотеки в Сбербанке

В России приобрести собственное жильё бывает довольно сложно. Но выход есть! Ипотечное кредитование подходит практически каждому россиянину при соблюдении некоторых требований. Чаще всего граждане обращаются в Сбербанк России, учреждённый Центробанком РФ, который является главным его акционером. Это обеспечивает более лояльные условия кредитования для населения, действие специальных социальных программ и надёжность совершения сделки. Какие же документы для ипотеки в Сбербанке в 2017 году нужно представить?Ипотека в банке

Основной пакет

Есть несколько вариантов ипотечного кредитования от Сбербанка. Для определённых категорий населений существуют свои привилегии. В зависимости от программы могут понадобиться те или иные документы. Но есть основной пакет, который требуют у всех заёмщиков. Так какие документы нужны в Сбербанке для ипотеки на жильё? Обязательными являются следующие:

  • заявление-анкета заёмщика (или заёмщиков, если их несколько). Если заёмщиком выступает юридическое лицо, от его залогодателя также требуется заявление-анкета;
  • паспорт с регистрацией на территории страны;
  • дополнительный документ, который способен подтвердить личность человека (обычно это водительские права или военный билет – для мужчин до 27 лет).

Также у клиента могут потребовать ИНН или СНИЛС. При наличии других кредитов необходимы справки, подтверждающие состояние счёта.

Документы для подтверждения занятости и доходов

Отдельно можно выделить перечень документов на ипотеку в Сбербанке, подтверждающих платежеспособность клиента. Стандартными являются:

  • трудовая книжка с копиями всех её страниц;
  • справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
  • трудовой/ые договор/а.

Любые источники дохода (основные и дополнительные) должны быть подтверждены – это повысит шансы на одобрение ипотеки.

Для каждой категории трудящихся есть свои документы, подтверждающие уровень доходов:

  1. Для индивидуальных предпринимателей необходимы лицензия, свидетельство и налоговая декларация за прошлый год.
  2. Для нотариусов и адвокатов – удостоверение адвоката и приказ о присвоении должности.
  3. Для учредителей организаций – выписка из ЕГРЮЛ, заверенные справки о доходах-расходах и об отсутствии задолженностей, сведения о счетах в банках.
  4. Для лиц, имеющих нетрудовые доходы, нужна декларация 3-НДФЛ, копии договора сдачи имущества в аренду, копии договора подряда и т.п.
  5. Для служащих по контракту – копия контракта.
  6. Для тех, кто владеет ценными бумагами, металлами, драгоценностями, необходимы документы, удостоверяющие права собственника на имущество.

Оформление ипотеки

Расширенный список документов

Есть также особый список документов на ипотеку в Сбербанке при выборе специальных программ кредитования:

  1. Программа «Молодая семья» требует представления свидетельства о браке и о рождении ребёнка (или детей, если их несколько). Когда родители семейной пары выступают поручителями в сделке или становятся созаёмщиками по договору, необходимы документы, устанавливающие родственные связи между супругами и их родителями.
  2. Программа «Ипотека + материнский капитал» – это лучший вариант приобретения квартиры для семей, у которых уже двое детей. Обычно материнский капитал служит для покупки жилья. Клиентам, оформляющим сделку по этой программе необходимо представить сертификат на материнский капитал, а также справку о состоянии остатка этих средств из Пенсионного фонда. Для получения и предъявления банку справки есть 2 месяца, начиная с момента одобрения заявки.
  3. «Военная ипотека» – это социальная программа для военнослужащих. Государство открывает счёт на их имя, денежные средства с которого можно потратить на покупку жилья. Помимо основного перечня бумаг, заёмщик должен представить свидетельство о праве участника НИС. По требованию государство переводит денежные средства банку в счёт первоначального взноса или для погашения части основной задолженности по займу.
  4. Ипотека по соцпрограмме для работников бюджетной сферы (для врачей, учителей и проч.) предполагает представление документов об образовании заёмщиков.

Это основные программы ипотечного кредитования, которые выбирают для себя наши соотечественники.

Документы по недвижимости

Банк должен удостовериться в том, что совершаемая сделка произойдёт без нарушений, т. к. само приобретаемое жильё выступает в качестве залога. Необходим пакет документов на ипотеку в Сбербанке от продавца и о самом объекте недвижимости.Получение ипотеки

Продавец жилья должен представить:

Также могут быть необходимы и дополнительные документы. К примеру, если продавцов несколько, то каждый из них должен представить свои документы. А если один из владельцев не достиг совершеннолетия, нужно согласие органов опеки и т.п.

Относительно самого объекта недвижимости требуются следующие документы, необходимые для получения ипотеки в Сбербанке:

Представив все запрашиваемые бумаги банку, соискатель с большой вероятностью сможет оформить заем.

5 правил комфортной ипотеки: Видео


Видео по теме:

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос