Закрыть рекламу ×
Закрыть рекламу ×
Главная » Ипотека » Банки » Программа банка ВТБ24 «Ипотечный бонус»

Программа банка ВТБ24 «Ипотечный бонус»

Многие российские семьи становятся обладателями собственной квартиры путём получения ипотеки. Однако новое жильё требует дополнительных затрат на проведение ремонта, покупку мебели и т. д. Банк ВТБ24 готов помочь своим клиентам. В июне 2013 года он запустил программу, позволяющую на специальных условиях оформить нецелевой кредит. Называется этот банковский продукт ВТБ24 «Ипотечный бонус». Его преимуществами являются комфортные условия платежей и низкие ставки. При этом предоставлять новый залог не нужно.Жилье в ипотеку

Программы, позволяющие получить «Ипотечный бонус»

Претендовать на такой заём могут лица, оформившие договор жилищного кредитования по любой из программ, отличающихся только типом приобретаемого жилья, – дом, новострой, вторичный рынок. В числе прочих программ, на которые распространяется «Ипотечный бонус», «Свобода выбора» и «Кредит в новостройке».

Условия кредита

Лояльность к клиентам, получившим в данном финансовом учреждении ипотечный заём, подтверждается весьма выгодными условиями нового кредита. Выделим лишь основные моменты:

  • до регистрации ипотечного бонуса ставка по обслуживаемому кредиту может колебаться в диапазоне от 16,45 до 17,35 процента, а после его окончательного оформления – от 12,95 до 13,85 процента;
  • процентная ставка комбинированная. Первые 5 лет она составляет от 12,95 до 13,85%, а затем к ставке рефинансирования Центробанка прибавляются ещё 3-3,5 процента.

Тем не менее даже при таких выгодных условиях кредита в ВТБ24 по программе «Ипотечный бонус» банк принимает меры по минимизации риска невозврата ссуженных средств.

Если заёмщик откажется от титульного и личного страхования, ставка увеличится на 3 процента, а до момента окончательного подписания договора ему придётся заплатить в пользу банка ещё на 3,5 пункта больше.

Оформление

Данная процедура состоит из следующих этапов:

  1. Выбор программы. Сделать это можно самостоятельно либо воспользоваться консультацией специалиста банка.
  2. Подача заявки. Здесь только один вариант – лично посетить отделение финансового учреждения, поскольку подать заявку на получение «Ипотечного бонуса» в ВТБ24 через официальный сайт банка сегодня невозможно.
  3. Сбор необходимых документов.
  4. Согласование. На это потребуется до 5 рабочих дней.
  5. Выбор недвижимости. Здесь важно учесть, что разрешение на получение ипотеки действительно в течение 4 месяцев.
  6. Запрос документов на недвижимость у её продавца, после чего представление их в банк на согласование.
  7. Проведение сделки. Это можно сделать только в отделении ВТБ24.

Особенности «Ипотечного бонуса»

При покупке недвижимости из жилого фонда банка (речь идёт об объектах, находящихся в залоге финансовой организации, которые их собственники выставили на продажу) клиент может использовать иную программу с меньшей ставкой – 12 процентов. Запросить «Ипотечный бонус» для военнослужащих в банке ВТБ24 сегодня невозможно, поскольку в перечень его продуктов военная ипотека входит отдельным пунктом.Банк ВТБ24

Требования

Получить бонус и заключить новый кредитный договор по условиям льготного проекта может лишь добросовестный заёмщик ВТБ24, соответствующий следующим требованиям:

  • наличие российского гражданства;
  • возраст – от 21 года до 70 лет;
  • стаж работы на текущем месте трудоустройства – не менее 6 месяцев; общий трудовой стаж – от одного года;
  • пользуется 2 и более телефонами: рабочим, домашним, мобильным;
  • имеет постоянную регистрацию в регионе присутствия одного из филиалов или отделений ВТБ24. Временную регистрацию необходимо подтвердить на документальной основе, и срок её действия должен заканчиваться не ранее полугода со дня подачи заявки на принятие участия в бонусной программе.

Лица, занимающиеся частной практикой, и индивидуальные предприниматели претендовать на «Ипотечный бонус» от ВТБ24 не могут.

Как получить дополнительную ссуду

Основным условием получения новой ссуды на любые цели в рамках рассматриваемой программы является тот факт, что клиент ранее уже взял в банке ВТБ24 ипотечный заём на квартиру и добросовестно его обслуживает. Другие условия «Ипотечного бонуса» выглядят так:

  • максимальный срок действия кредитного соглашения – 7 лет;
  • ставка – 15,5 процента;
  • максимальный объём займа – 5 млн рублей;
  • валюта ссуды – рубли;
  • поручительство третьих лиц и дополнительный залог не требуются.

Получить новый кредит может заёмщик, обслуживающий ранее взятую ссуду на протяжении не меньше 9 месяцев (если средства были получены по условиям программы «Победа над формальностями», тогда не менее 1 года). Кроме того он не должен иметь «багаж» просроченных платежей и задолженности. Если же заёмщик принимал участие в программах реструктуризации ипотеки, получить «Ипотечный бонус» ему не удастся.

Запрос ипотеки

Следует знать, что в качестве основного условия запроса «Ипотечного бонуса» выступает относительно большой срок погашения долга по ипотечной программе. Запрос нового займа производится в офисе. Выше было сказано, что онлайн-обращения в настоящее время не рассматриваются. Сотрудник примет заявку, зарегистрирует и передаст её на рассмотрение. Ответ заёмщик получит максимум через 5 рабочих дней. Принятие решения о выдаче/невыдаче ссуды основывается на сопоставлении уровня дохода с обязательствами по действующему займу и величиной запроса.Получение ипотеки

Пакет документов

Желая получить бонус в виде ссуды, заёмщик должен будет собрать и подать в банк такие документы:

  • заявление;
  • гражданский паспорт;
  • СНИЛС (номер лицевого счета, который указан в свидетельстве обязательного пенсионного страхования);
  • справку 2-НДФЛ. Вместо неё можно представить выписку из банка о движении средств на личном счёте в течение предыдущих дате оформления заявки 6 месяцев. Для повышения шансов на получение нового займа можно добавить в пакет документов информационную справку с места работы;
  • копию трудового договора и страниц трудовой книжки.

Оформить бонусный кредит можно во всех офисах банка, но сотрудники ВТБ24 рекомендуют производить данную операцию по месту получения первоначальной ссуды на жильё, поскольку кредитное дело хранится именно там.

5 правил комфортной ипотеки: Видео


Видео по теме:

Поделитесь материалом в соц сетях:

1 комментарий к записи Программа банка ВТБ24 «Ипотечный бонус»
  1. Наталья 12.04.2017 18:15

    Добрый день! Программа “ИПОТЕЧНЫЙ БОНУС” это обман. Я лично пришла в отделение ВТБ24№42 СПб, «Савушкина, 131». Мою заявку принимала в окне № 2 кредитный специалист Татьяна, она приняла заявку на оформления кредита по программе “Ипотечный бонус” 14,5%, сроком 5 лет, суммой 400тыс.руб. с ежем.платежом 9400 руб. От страховки я отказалась еще на момент подписания анкеты. Татьяна меня предупредила, что при отказе от страховки большая вероятность в том, что мне вообще откажут в кредите. А вот если я соглашусь на страховку, при этом сумму страховки добавят к сумму кредита, и ежем.платеж увеличится до 11900руб., т.е. за 5 лет страховка мне обойдется в 2500 руб.в месяц, а значит в 150 тыс.за 5 лет, со слов Татьяны, я 99,9% получу положительное решение.
    Люди думайте головой! При 400тыс.кредита отдать 150тыс. только за страховку, это безумие!
    В тот же день 12.04.17. я получила СМС уведомление о том, что ВТБ 24 мне одобрил кредит 220тыс.руб. на 60 мес. по ставке от 18% с обязательным участием в программе «Финансовый резерв» (т.е. страховка) на сумму 58 тыс.руб. Мне объяснили, что под условия программы ИПОТЕЧНЫЙ БОНУС я не подхожу по доходам, т.к. по условиям взять меньше чем 400тыс.руб. нельзя. А 220тыс.руб. можно, но только со страховкой. Вот такой вот хитрый ход от ВТБ 24.
    Я даже была готова прийти и подписать кредит, но без страхования, однако мне в этом отказывали. Я позвонила на горячую линию ВТБ 24, спросила, изменится ли ставка, если я откажусь от страховки, получила ответ, что нет, ставка не изменится, но я получу отказ в кредите, т.к. ставка 18% только с обязательным страхованием.
    Согласно информации, размещенной на сайте ВТБ 24, а также 935 статье ГК : Страхование является полностью добровольной и не влияет на решение банка.
    На основании чего меня обязывают оформлять страховку? Напоминаю, в анкете я поставила галочку “ОТКАЗ от страхования”.
    Это нарушение прав потребителя, сотрудники ВТБ 24 нарушают ГК!
    И об этом нельзя молчать!
    ВТБ 24 я выбрала потому что у меня в этом банке (а также в других банках) безупречная кредитная история, потому что у меня вся зарплата по 2НДФЛ и потому что их громкая реклама по ТВ, что ипотечным клиентам гарантирована ставка 14,5% меня очень привлекла.
    А теперь все становится на свои места. под 14,5% вы не пройдете по доходу, т.к. мне с зарплатой 60тыс.руб.по 2НДФЛ отказали, а вместо этого вам урежут сумму (напомню по программе ипотечный бонус менее 400тыс.запросить нельзя), и увеличат ставку.
    Люди берегите свои нервы и силы таких ставок нет! Я не нашла во всей сети ИНТЕРНЕТ ни одного клиента, который бы взял под эту ставку кредит. И еще помните ВТБ 24 стал хитрее, они подписывают не просто страховку, от которой можно отказаться в течении 5 дней, а коллективную страховку в рамках которой “период охлаждения, позволяющий потребителю отказаться от навязанной страховки и вернуть деньги, не работает!
    По моей ситуации разбираются руководство ВТБ 24 и ФАС, посмотрим признают ли они свою ошибку и выдадут ли мне кредит под 18% 220тыс.руб. сроком на 5 лет без страховки или нет? Ведь кредит уже одобрен, а страховка дело добровольное или я ошибаюсь? Надеюсь я ошибаюсь и мне просто не повезло, возможно мне попался некомпетентный кредитный специалист и требований по страхованию потреб.кредитов Татьяна просто не знает.

Ваш комментарий:

*

*

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос