Главная » Ипотека » Банки » Ипотечное кредитование в Альфа-Банке

Ипотечное кредитование в Альфа-Банке

Альфа-Банк характеризуется как кредитная организация с широко развитой филиальной сетью и большим спектром предлагаемых услуг. Эта финорганизация сильна практически в каждом сегменте банковского рынка, по любому направлению деятельности занимает лидирующие позиции. Не стало исключением и жилищное кредитование. Ипотека Альфа-Банка представлена разнообразными программами, учитывающими индивидуальность каждого клиента.Ипотека в банке

Кто может взять

Подать заявку на ипотечный кредит может лицо, у которого есть стабильный источник дохода. Кроме заработной платы, это могут быть пенсионные выплаты, алименты, прибыль от ведения бизнеса и прочие доходы, которые заявитель сможет документально подтвердить.

Условия кредитования

Альфа-Банк по направлению «ипотека» предусматривает определенные условия, стандартные для всех категорий заявителей.

Минимальная сумма жилищного займа составляет 600 тысяч рублей. Размер выдачи ограничен 60 миллионами. Длительность пользования – от 5 месяцев до 25 лет. Нижний порог первоначального платежа – 15% от стоимости приобретаемого объекта.

Оформить сделку получится не только на квартиру или коттедж, но и на апартаменты и гараж. Для апартаментов параметры такие же, как и при оформлении квартиры или частного дома, за исключением первоначального взноса – он составит 20%.

Ипотечный кредит Альфа-Банка может быть оформлен не только в рублях, но и в американских долларах.

При этом он выдается не только резидентам Российской Федерации, но и нерезидентам. Последние могут оформить заем исключительно в долларовом эквиваленте.

Ипотека от Альфа-Банка предусматривает разные условия для новых клиентов и для держателей зарплатных карт. Ставка для первой категории начинается от 10%, для вторых – от 9,75%. При этом она зависит от уровня первоначального взноса и способа подтверждения дохода. Заявитель может добавить в сделку созаемщиков – не более трех человек. Ими могут быть как родственники, так и третьи лица.

Предложения банка

Ипотека в Альфа-Банке состоит из восьми продуктов плюс программа рефинансирования.

По тарифу «Кредит на квартиру» клиент может оформить объект с отдельной кухней и санузлом. Дом, в котором находится квартира, не должен идти под снос или состоять на учете для капитального ремонта. Ставка по кредиту – от 10%. Пониженную плату Альфа-Банк предлагает для зарплатных клиентов. Она начинается от 9.75%.

Кредит на комнату позволяет оформить сделку на те же объекты, что и в предыдущей программе. Максимальная сумма ограничена 6 миллионами, а ставка начинается от 10,5%. Для зарплатников – от 10,25%.

Для получения ссуды по тарифу «Квартира в новостройке» обязательным условием является наличие аккредитации застройщика и объекта строительства в банке. Остальные параметры – сумма, срок и ставка, аналогичны первому продукту.

Для приобретения коттеджей, таунхаусов и частных домов предусмотрены свои тарифные планы. Строительство таких объектов предусматривает от 10% годовых, покупка – от 11,5%. Для участников зарплатных проектов Альфа-Банк установил, что ставка по ипотеке снижается на 0,25%. Жилье может оформляться вместе с земельным наделом.

Ссуда на гараж выдается на срок до 10 лет, сумма составляет от 300 тысяч до 3 миллионов. Плата за пользование начинается от 10%. Разрешено приобретать постройку не только в гаражных комплексах, но и отдельно стоящий гараж, а также сооружение, расположенное в многоквартирном доме.Оформление кредита

Заем на покупку апартаментов удастся получить, если жилой объект представляет собой структурно обособленное помещение и зарегистрирован в ЕГРП. Сумма, срок и ставки схожи с квартирным кредитом, исключая размер первого взноса – вместо 15% он равен 20%.

На улучшение жилищных условий могут претендовать те, кто готов предоставить действующую недвижимость в залог. При этом вносить первоначальный платеж не нужно. Ставка назначается от 13% для всех категорий, включая зарплатных клиентов. Максимальная сумма кредита – 10 миллионов рублей. Срок ограничен 15 годами.

Для каждого из перечисленных тарифных планов Альфа-Банк оформляет программу «Ипотека с господдержкой». Может быть выдан кредит для молодых семей после рождения или усыновления ими ребенка, если один из супругов младше 35 лет.

В качестве первоначального платежа может выступать материнский капитал.

Это также распространяется на все тарифы.

Требования банка к заемщику

К предъявляемым претенденту требованиям относятся:

  1. Возрастной ценз – от 20 до 64 лет (на момент окончания кредита).
  2. Трудовой стаж – от 1 месяца на последнем месте и от года – общий.
  3. Наличие стабильного источника дохода.

Как уже было отмечено, требований к гражданству заемщика нет.

Оформление

Претендент на ссуду сначала обращается в отделение для подачи заявки. После получения решения в случае положительного ответа ему дается три месяца на поиск подходящего недвижимого имущества. Затем будущий заемщик готовит комплект документации на квартиру и сдает их на проверку в банк. После того как страховщик проверит действительность всех бумаг, оформляются ипотечный заем и сделка купли-продажи.

Онлайн-заявка

Допустима подача онлайн-заявки, но решение по ней будет предварительным. В отделение все равно придется подойти. Эта услуга доступна всем категориям граждан на официальном банковском сайте. Заполнив простую форму, нужно отправить ее оператору, который перезвонит в ближайшее время.

Для того чтобы взять ипотеку в Альфа-Банке, клиент должен подготовить соответствующий пакет документации.

Необходимые документы

В обязательный комплект для заемщика и всех созаемщиков входят:

Получение кредита

Для недвижимого имущества пакет включает:

  1. Правоустанавливающие бумаги.
  2. Технический и кадастровый паспорта.
  3. Национальные паспорта всех продавцов.

Что еще нужно знать

Кроме стандартной выдачи жилищного займа, банком предложены сопутствующие услуги при оформлении ссуды.

Рефинансирование

Эта услуга предоставляется клиенту, намеренному погасить ипотечный заем в другом банке. Она выдается, только если кредит, который необходимо закрыть, был оформлен на квартиру или ее строительство, а также на покупку долей в ней. Остальные параметры по рефинансированию стандартные, они схожи с другими квартирными продуктами. Первоначальный платеж по такой ссуде не предусмотрен.

Обязательно ли страхование

Объект недвижимости, приобретаемый посредством ипотеки, должен быть обязательно застрахован, а страхование жизни и здоровья заемщика является дополнительной услугой. Впрочем, при отказе от такого дополнения процентная ставка вырастает на 3 пункта Альфа-Банк предлагает услуги своей страховой компании «АльфаСтрахование». Предметом страхования могут быть:

  • риск гибели, утраты или повреждения имущественного объекта;
  • риск гибели или потери трудоспособности заемщика;
  • ответственность должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий кредитного соглашения;
  • риск утраты объекта залога в результате прекращения прав собственности на него.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео


Видео по теме:

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос