Главная » Ипотека » Банки » Ипотечное кредитование с государственной поддержкой в Россельхозбанке

Ипотечное кредитование с государственной поддержкой в Россельхозбанке

Современные программы ипотечного кредитования отличаются доступностью для людей со средним уровнем дохода и постоянной занятостью. Однако некоторые категории граждан нуждаются в получении государственных субсидий для приобретения собственного жилья. Так, ипотека Россельхозбанка с государственной поддержкой направлена на предоставление ссудных средств наименее экономически защищённым заёмщикам на выгодных условиях.Ипотека в банке

Ипотека в 2017 году

В условиях постоянного роста цен на недвижимость и нестабильности экономики оформление ипотеки позволяет в короткие сроки стать владельцем жилплощади без необходимости продолжительного накопления денежных средств для осуществления покупки. Разнообразие кредитных программ позволяет дебиторам использовать наиболее выгодный вариант финансирования из предложенных. Ипотека с государственной поддержкой от Россельхозбанка в 2017 году позволяет на выгодных условиях получить ссуду, необходимую для приобретения выбранной жилплощади с последующим использованием её или другой недвижимости, имеющейся в собственности заёмщика, в качестве залога.

Следует отметить, что комплексное страхование при заключении сделки даёт возможность не только защитить заёмщика от риска повреждения дорогостоящего имущества, но и гарантировать покрытие задолженности перед банком в случае непредвиденной нетрудоспособности. При появлении более выгодных предложений на ипотечном рынке можно воспользоваться услугой рефинансирования, которая позволяет существенно уменьшить расходы на обслуживание полученного ранее займа.

Об ипотеке с государственной поддержкой

Основной целью государственного субсидирования приобретения жилплощади является необходимость решения жилищных проблем определённых категорий граждан.

Рассчитывать на поддержку государства в вопросе решения жилищного вопроса могут работники бюджетной сферы, военнослужащие, обладатели сертификата на материнский капитал, а также заемщики, относящиеся к категории «молодая семья».

Так, в Россельхозбанке действуют специальные программы, в рамках которых вышеперечисленные категории заёмщиков могут претендовать на получение финансирования на наиболее выгодных условиях.

Условиях предоставления ссуды

Следует упомянуть, что, помимо снижения ставок кредитования, клиенты Россельхозбанка могут рассчитывать на ряд других привилегий. Например, домохозяйства, относящиеся к категории «молодая семья», могут воспользоваться такими преимуществами, как:

  • минимальный размер первоначального взноса – от 10%;
  • возможность использовать отсрочку (в случае рождения ребёнка) по оплате задолженности.

Что касается клиентов-владельцев сертификата на материнский капитал, для них стартовый платеж может составить 0% – если сумма аванса совпадает с размером госпомощи. Для участников программы по оформлению «Военной ипотеки» также доступен невысокий первоначальный взнос и государственная субсидия, покрывающая основные расходы на погашение займа.

Рассмотрим существующие условия программ с государственной поддержкой от Россельхозбанка в таблице.

ПрограммаСтавка, %Срок кредитования, летСумма кредита, тыс. рублейПервоначальный взнос, %
Молодая семья и материнский капиталОт 9,5До 30100-20000От 10
Военная ипотека10.753-24До 2230От 10

О требованиях к заемщику

При рассмотрении клиентских заявок на ипотеку менеджеры банков обращают основное внимание на соответствие потенциальных дебиторов требованиям кредитора. Рассмотрим основные критерии оценки Россельхозбанком заёмщиков в таблице.Оформление ипотеки

КритерийТребуемое значение
Возраст заёмщика на момент получения и полного погашения ипотеки 21-65 или 22-45 лет (по программе «Военная ипотека»)
Общий стаж:
●         для зарплатных и «надёжных» клиентов;Не менее 6 месяцев
●         для остальных заёмщиков.Не менее 1 года
Стаж на последнем месте работы:
●         для зарплатных и «надёжных» клиентов;Не менее 3 месяцев
●         для прочих заёмщиков.Не менее 6 месяцев
Срок ведения личного подсобного хозяйства (при его учёте в доходе)Не менее 12 месяцев
Срок участия в НИС (для оформления «Военной ипотеки») Не менее 36 месяцев
Наличие гражданства РФ+
Наличие регистрации+

Этапы оформления

Для того чтобы рационализировать процесс оформления ипотеки и сократить затраты времени, при оформлении ипотеки следует придерживаться следующей последовательности действий:

  1. Выбрать подходящую программу кредитования.
  2. Подать заявку на получение ссуды и необходимые документы для рассмотрения в банк.
  3. Получить согласие финансового учреждения на заключение сделки.
  4. Выбрать недвижимость для приобретения.
  5. Направить документы по недвижимости для рассмотрения банком-кредитором.
  6. Получить окончательное подтверждение банком его намерений относительно сделки;
  7. Внести авансовый платёж на счёт продавца.
  8. Заключить кредитный договор и оформить ипотеку.
  9. Перевести остаток средств на счёт продавца.

Следует также учесть, что для подтверждения уровня дохода заёмщику необходимо представить в финансовое учреждение справку о доходах, полученную по месту работы или составленную по форме банка. Кроме того, в основной пакет документов должны входить:

  • анкета-заявка;
  • паспорт или другой документ, идентифицирующий личность заёмщика;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • свидетельства о е семейном положении и наличии детей.

Об условиях погашения задолженности

Одним из преимуществ ипотеки в данном финучреждении является возможность выбора схемы погашения задолженности.

Клиенты Россельхозбанке могут вносить ежемесячные платежи по аннуитетной или дифференцированной схеме погашения.

Досрочную выплату ссуды можно осуществлять в полном или частичном объёме без оплаты каких-либо комиссий в день внесения ежемесячных платежей на основании предварительно поданного заявления. Досрочное погашение займа даёт возможность не только уменьшить нагрузку на собственный бюджет, но и сократить срок использования кредита, что позволит сократить переплату и как можно скорее избавиться от ограничений прав собственности на приобретённое жильё.Получение ипотеки

О плюсах и минусах

Для многих клиентов Россельхозбанка очевидны преимущества оформления ипотеки, однако, прежде чем подписывать договор, следует оценить существующие риски. Рассмотрим сильные и слабые стороны ипотеки от Россельхозбанка в таблице.

ПреимуществаНедостатки
Отсутствие комиссий при оформлении и выдаче ссудыПовышение ставки кредитования на 1% при отсутствии личного страхования заёмщика либо при несоблюдении обязательств по оплате страховых премий на протяжении всего срока погашения ипотеки
Доступность выбора оптимальной схемы погашения задолженности
Отсутствие ограничений для досрочного возврата средств
Наличие нескольких способов подтверждения платёжеспособностиДоступность более выгодных условий кредитования для ограниченного круга лиц, к которому относятся зарплатные клиенты финансового учреждения, а также работники бюджетных организаций
Доступность условий кредитования

5 правил комфортной ипотеки: Видео


Видео по теме:

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос