Главная » Ипотека » Банки » Ипотечное кредитование учителей в Сбербанке в 2017 году

Ипотечное кредитование учителей в Сбербанке в 2017 году

Профессия учителя пользуется значительным уважением в обществе, однако не всегда достойно оплачивается. Не все педагоги способны позволить себе дорогие покупки, не говоря уже о приобретении недвижимости. В последнее время государство начало осуществление ряда программ, направленных на обеспечение работников сферы образования доступной жилплощадью. Многие педагоги стремятся воспользоваться положенными им льготами, поэтому стоит разобраться, что представляет собой ипотека для учителей в 2017 году в Сбербанке.Учитель на работе

Что такое льготная ипотека для учителей

В наши дни трудно представить жизнь без обязательного образования, что обуславливает постоянную необходимость в учителях. Большинство педагогов являются работниками бюджетной сферы, и их доходы нельзя назвать высокими. С целью популяризации профессии учителя государство время от времени внедряет программы, направленные на предоставление льгот работникам сферы образования.

Основной проблемой, с которой сталкиваются молодые учителя, является отсутствие собственного жилья: аренда жилплощади, как правило, требует значительных расходов, а приобретение жилой недвижимости, учитывая современный уровень цен, может оказаться многим не по карману. В таком случае государство пытается улучшить сложившуюся ситуацию одним из способов:

  • выделяет субсидию на компенсацию 40% стоимости приобретённого жилья;
  • предоставляет возможность учителям приобрести жилую недвижимость из фонда муниципалитета по доступной цене;
  • компенсирует часть процентной ставки по банковским жилищным кредитам и т. д.

Компенсация части процентных платежей осуществляется за счёт государственной субсидии в специально аккредитованных банках страны.

Для получения сертификата, на основе которого можно рассчитывать на получение социальных льгот, необходимо подать персональный пакет документов в администрацию субъекта федерации по месту проживания.

Учительская ипотека в Сбербанке в последние годы существовала в рамках программ «Учительский дом» и «Молодой учитель», однако с 2015 года они прекратили своё действие. Теперь работники сферы образования могут претендовать на получение ссудных средств для приобретения жилья на общих основаниях. Тем не менее учителя могут воспользоваться другими социальными программами для улучшения жилищных условий. Ипотека для молодой семьи или использование материнского капитала остаются доступными для этой категории граждан и позволяют им обзавестись собственным жильём на выгодных условиях.

Предложения банка для педагогов

Учитывая, что в 2017 году ипотека молодым учителям в Сбербанке выдаётся на общих основаниях, рассмотрим основные показатели, на которые ориентируется большинство заёмщиков при выборе кредитных продуктов, в таблице.Ипотечный кредит

Сумма кредита, тыс. рублейСтавка, %Первоначальный взнос, %Срок кредитования, лет
От 300От 10,75От 20До 30

При этом следует учитывать, что указанная ставка может увеличиваться:

  • для заёмщиков, не являющихся зарплатными клиентами банка – на 0,5%;
  • на период до регистрации залога – на 1%;
  • в случае отказа от рекомендованных видов страхования – на 1%.

Учителя, дохода которых не хватает для приобретения желаемого объекта недвижимости, могут привлекать созаёмщиков или поручителей.

Особенности ипотеки

Программы, в рамках которых оформлялась ипотека для педагогов в Сбербанке и в ряде других аккредитованных банков страны, включали следующие льготные условия:

  • ставка колебалась в пределах 8,5-10% (в зависимости от решения отдельно взятого субъекта федерации);
  • половина суммы первоначального взноса компенсировалась за счёт государственной субсидии (таким образом, заёмщик вносил не более 10% суммы за счёт собственных сбережений);
  • сумма ежемесячных платежей рассчитывалась таким образом, чтобы расходы на погашение ссуды составляли не более 45% от доходов клиента.

Требования к кредитополучателю

Сбербанк в 2017 году оформляет ипотеку для молодых учителей, если они соответствуют стандартным критериям, которые установлены финучреждением для всех заёмщиков. Рассмотрим основные требования Сбербанка к гражданам, желающим получить ссудные средства на покупку жилья, в таблице.

Критерий Требуемое значение
Возраст, лет21-75
Общий стаж, летНе менее 1 за последние 5
Стаж на последнем рабочем месте, месяцевНе менее 6
Количество привлечённых созаёмщиковНе более 3

Кроме того, в процессе рассмотрения заявки финансовое учреждение уделяет особое внимание кредитной истории заёмщика и его платёжеспособности.Оформление ипотеки

Необходимые документы

В 2017 году учителя могут оформить ипотеку в Сбербанке, представив финансовому учреждению:

  1. Заявление-анкету.
  2. Паспорт, в котором должна быть отметка о регистрации.
  3. В случае наличия временной регистрации – соответствующий документ.
  4. Документы, верифицирующие трудовую занятость и уровень дохода, а именно:
    • копию трудовой книжки или выписку из неё, также может подойти справка от работодателя или копия трудового договора;
    • справку о доходах;
    • документы, подтверждающие иные доходы, разрешённые законодательством (в случае их наличия).

Кроме того, Сбербанк предоставляет возможность получить жилищный кредит на основе упрощённого пакета бумаг, в который входят:

  • заявка-анкета;
  • паспорт;
  • второй документ, подтверждающий личность.

После одобрения банком заявки, клиент должен представить документы по залоговой недвижимости, а именно:

5 правил комфортной ипотеки : Видео


Видео по теме:

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос