Часто бюрократические процедуры замедляют процесс получения денежных средств, что является неприемлемым фактором для большинства заёмщиков. Потеря большого количества времени на сбор необходимых документов и выполнение различных формальностей может привести к нежелательным расходам, поскольку цены на недвижимость с течением времени имеют преимущественную тенденцию к росту. Выходом из сложившейся ситуации может стать ипотека в ВТБ24 по двум документам, которая позволяет без существенных затрат времени и сил получить средства.
Основные условия
Ипотека по двум документам в ВТБ может быть одобрена за сутки на условиях, представленных в таблице.
| Сумма, рублей | Ставка, % | Срок, лет | Первоначальный взнос, % | |
|---|---|---|---|---|
| Москва, СПб и Московская область | Прочие регионы | от 13,6 | до 20 | от 40 |
| 600 тыс. – 30 млн | 600 тыс. – 15 млн | |||
Люди, желающие стать владельцами жилплощади, могут рассчитывать на более низкие тарифы при условии приобретения комплексного страхования:
- владельцам готового жилья рекомендуется застраховать титул (на 3 года для защиты от возникновения имущественных претензий других лиц), а также провести страхование купленной недвижимости, собственной жизни и трудоспособности;
- покупка жилья на этапе строительства предполагает желательную страховую защиту самого объекта и его собственника.
В то же время заёмщики, пренебрегающие страховой защитой, вынуждены пользоваться финансированием на менее выгодных условиях.
Тем не менее все дебиторы, независимо от их желания сотрудничать со страховыми компаниями, должны соответствовать требованиям, представленным в таблице.
| Возраст, лет | Стаж, лет | |
|---|---|---|
| Женщины | Мужчины | Не менее 1 |
| 25-60 | 25-65 | |
Таким образом, соответствуя требованиям финансового учреждения, можно получить финансирование не только предельно быстро, но и на достаточно выгодных условиях.
Особенности кредитования
Отсутствие полной уверенности в надёжности финансового состояния клиента из-за недостаточности документальных подтверждений приводит к тому, что банковская организация ищет способы уменьшения собственных рисков.
Упрощение процедуры рассмотрения заявок и сокращение количества необходимых документов значительно облегчили получение ипотеки, но в то же время банки начали устанавливать более жесткие условия финансирования, включая повышение процентных ставок и сумм первоначальных взносов.
Для того чтобы максимально защитить свои активы от недобросовестных дебиторов, финансовые учреждения усиливают систему санкций за просрочки и прочие нарушения договора.
О плюсах и минусах
Упрощённое кредитование имеет ряд преимуществ и недостатков, которые представлены в таблице.
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Экономия времени на сборе документов | Значительный размер первоначального взноса |
| Экономия средств на оплате услуг кредитных брокеров | Повышенные тарифы за использование ссудных средств |
| Увеличение шансов на получение займа гражданами, не имеющими подтверждённых доходов | Жёсткая система санкций за несвоевременное выполнение обязательств |
Таким образом, упрощённые требования финансовых учреждений к представляемым документам дают возможность практически всем желающим претендовать на получение денежных средств, однако ужесточение условий кредитования далеко не каждому позволяет взять ипотеку.
Как получить заем
Ипотека в ВТБ24 по 2 документам выдаётся потенциальным заемщикам, которые выполняют следующие действия:
- подают заявку через интернет или в отделении финансового учреждения;
- ждут решения банка-кредитора;
- если решение положительное – выбирают недвижимость для приобретения и передают соответствующие документы в финансовое учреждение;
- заключают сделку и улаживают оставшиеся формальности с банком-кредитором по вопросам залога.
Необходимые документы
Ипотека по 2 документам в ВТБ требует наличия:
- заявления-анкеты;
- паспорта;
- страхового свидетельства СНИЛС (военнослужащие могут предъявить ИНН);
- военного билета (для заёмщиков-мужчин до 27 лет).
