Главная » Ипотека » Виды » Как узнать объём накоплений по военной ипотеке

Как узнать объём накоплений по военной ипотеке

Приобретение собственного жилья для многих людей, посвятивших свою жизнь защите Родины, до недавнего времени было большой проблемой. Даже достигнув пенсионного возраста, военные так и не становились владельцами собственной квартиры. Однако благодаря учреждению в 2004 г. накопительно-ипотечной системы (НИС) для военнослужащих ситуация кардинально изменилась. Государство ежегодно переводит на именные счета участников этой программы немалую сумму средств. Но прежде чем обращаться в банк за ссудой, военному следует узнать накопления по военной ипотеке.Военная ипотека

В чём суть военной ипотеки

Суть системы довольно проста: каждый военнослужащий-участник НИС обладает правом на приобретение жилья за счёт ЦЖЗ (аббревиатура словосочетания «целевой жилищный заём»).

Обязательное условие – военнослужащий должен принимать участие в программе не меньше 3 лет. При этом дожидаться увольнения в запас нет необходимости. Погашает кредит Минобороны РФ: для этого под участника НИС открывается специальный накопительный счёт.

Судя по данным статистики, что такое военная ипотека, знает большинство защитников Отечества. Год из года количество подобных займов увеличивается. В качестве примера приведём данные по банку ВТБ 24. В прошлом 2015 году объём предоставленной им военной ипотеки увеличился в 1,3 раза и достиг отметки 25,8 миллиардов рублей. А в 2016 году ВТБ 24 планирует нарастило эту сумму до 27 миллиардов.

Сотрудники пресс-службы этого финансового учреждения отмечают, что в 2015 г. кредитование жилищного обеспечения военнослужащих ВС РФ по накопительно-ипотечной системе строящимся жильём выросло примерно в 2 раза и составило 13% от общего числа подобных займов, предоставленных банком ВТБ 24.

Каким образом происходит формирование накоплений

Аккумулирование денежных средств на личном счёте участника НИС выполняется двумя путями.

  • Ежегодный государственный взнос. Здесь в качестве источника выступает Федеральный бюджет. В год старта программы НИС (2005) размер ежегодных госвыплат по военной ипотеке составлял 37 тысяч рублей. Ввиду индексации данный показатель постепенно увеличивался, и в 2012 г. уже перешагнул рубеж 200 тысяч рублей. Начисления по военной ипотеке по годам представлены в таблице.
    ГодОбъём накопительного взноса (рубли)Размер ежемесячных начислений (рубли)
    2005370003083.3
    2006406003383.3
    2007828006900
    2008899007419.67
    200916800014000
    201017560014633.3
    201118980015816
    201220520017100
    201322200018500
    201423310019425
    201524588020490
    Правительством было принято решение не индексировать размер накопительного взноса военной ипотеки в 2017 году. Сумма не изменится и останется на уровне года минувшего – 245 088 рублей.
  • Инвестирование накопленных средств. Государство предоставляет военнослужащим возможность инвестировать накопленные средства в облигации, ценные высоколиквидные государственные бумаги и в прочие надёжные активы. Выбор подходящих организаций является прерогативой Росвоенипотеки – она проводит отбор достойных компаний на конкурсной основе.

Отмену индексации, ставшей причиной того, что несмотря на инфляцию накопления по военной ипотеке по годам остались на прежнем уровне, люди в погонах уже ощутили. Если изучить актуальные графики выплат по ипотечным кредитам, которые были выданы до 2014 года, то можно прийти к неутешительным выводам. Их суть заключается в том, что военнослужащие к концу действия договора оказываются должны финансовой организации по миллиону и более рублей.

Частично нивелировать этот негатив как раз и позволит передача накопленных на личном счёте средств в доверительное управление. Доход, полученный от выполненных с ними финансовых операций, автоматически будет направлен на досрочное (частичное) погашение кредита.

Кто может обратиться

Непременным условием обретения права получить жильё по военной ипотеке является участие в вышеупомянутой программе НИС. Контроль и управление ею тоже является сферой деятельности Росвоенипотеки. В реестр накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих данные о претендентах на квадратные метры заносятся в обязательном либо добровольном порядке.Жилье для военных

К обязательным участникам НИС относятся:

  • Выпускники военных вузов, которые подписали свой первый контракт после 01.01.2005, либо дослужились до первого офицерского звания.
  • Офицеры, по призыву либо добровольно ставшие под знамёна вооружённых сил РФ и подписавшие свой первый контракт.
  • Мичманы и прапорщики, подписавшие свой первый контракт на службу в российских Вооружённых силах тоже после 01.01.2005, с условием, что продолжительность контракта составляет не меньше 3 лет.
  • Военные, временно не относящиеся к офицерскому составу, но заслужившие присвоение офицерского звания по причине вступления на офицерскую должность и заключения контракта на армейскую службу не ранее 01.01.2008. Военнослужащие, относящиеся к данной категории, приобретают статус участника НИС со дня присвоения им первого офицерского звания.

Во вторую категорию входят:

  • Офицеры и прапорщики, которые подписали свой первый контракт до 01.01.2005.
  • Матросы, солдаты, сержанты и старшины, которые подписали второй контракт на службу в рядах ВС РФ после вышеуказанной даты.

Военные второй категории для оформления ипотечного займа должны направить рапорт в Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (это официальное название Росвоенипотеки).

Как открывается именной счет для накопления

Обязательным участникам НИС по поводу открытия именного счёта беспокоиться незачем: его откроют сотрудники Росвоенипотеки. Собственно, они это сделают и «добровольцам», но те должны инициировать проведение данной процедуры – направить на имя ответственного должностного лица части рапорт.

Это лицо формирует список данных и пакет документов, на основании которых будет осуществляться внесение военнослужащего в реестр. В пакет документов входят:

  • Копия первой страницы паспорта.
  • Копия первого контракта (а для матросов, солдат, сержантов и старшин – копия второго контракта).
  • Копия рапорта.

Военная накопительная ипотека предусматривает следующие этапы открытия именного счёта военнослужащего:Получение ипотеки

  • Командир воинской части до первого числа следующего месяца подаёт список и пакет документов в региональное управление жилобеспечения – РУЖО.
  • Из РУЖО до пятого числа каждого месяца сводный список попадает в Департамент жилобеспечения Минобороны РФ. Его сотрудники:
    • Вносят военного-претендента на жильё в реестр.
    • Присваивают ему регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы.
    • Оформляют бланк уведомления, подтверждающего о внесении военнослужащего в реестр.
    • Ежемесячно до 20 числа направляют данные участников НИС в Росвоенипотеку.
  • ФГКУ «Росвоенипотека»:
    • На протяжении не более 10 дней с момента поступления документов от регистрирующего органа открывает военному его именной накопительный счёт.
    • Начисляет денежные средства.
  • РУЖО отправляет в воинскую часть для передачи военнослужащему уведомление о том, что он включён в реестр.

Следует отметить, что ипотечная накопительная система для военнослужащих регламентирует срок для включения претендентов на жильё в реестр. Он не должен превышать 3 месяца со дня направления рапорта должностному лицу.

Где и как посмотреть накопления

Средства по военной ипотеке начисляются на именной счёт военнослужащего ежемесячно. Здесь есть один интересный нюанс. Защитник Отечества не потеряет накопленные средства, если их не использовал на протяжении 20 лет. Более того: по истечении этого срока он может потратить их на любые цели. В частности, приобрести не только квадратные метры в многоэтажном здании, но и частный загородный дом.

Стоимость такой недвижимости, как правило, превышает цену квартиры с аналогичным метражом: ведь есть ещё несколько соток дорогостоящей земли. Поэтому поинтересоваться состоянием своего именного счёта необходимо заблаговременно. Забегая вперед, скажем, что наиболее просто проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру. О том, как это можно сделать, речь пойдёт ниже, а сейчас вернёмся к вопросу покупки загородного коттеджа.

За 20 лет на именном счете накопится приличная сумма. Например, если отталкиваться от размера ежегодного накопительного государственного взноса по состоянию на год 2016 – 245 088 рублей – за это время аккумулируется 49 217 60 рублей. Такой суммы вполне может хватить для приобретения частного дома.

Участник НИС может узнать, сколько накопилось на именном счете по военной ипотеке, зайдя на официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека». На этом веб-ресурсе размещается личный кабинет военнослужащего.

Чтобы войти в него, как раз и потребуется регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы.

Находясь в личном кабинете, можно оформить запрос о накоплениях на именном счёте. Время ожидания ответа – не более 4 рабочих дней. Он придёт в один из закрытых разделов сайта, для доступа в который опять же потребуется этот номер.

Важно: не путайте личный кабинет участника НИС с личным кабинетом военнослужащего. Последний содержит информацию о зарплате и различных надбавках.

Функционал личного кабинета участника НИС позволяет не только посмотреть накопления по военной ипотеке через номер реестра, но и узнать ответы на актуальные вопросы, изучить обучающие материалы, а также ознакомиться с информацией о страховых компаниях.

И ещё один момент. В 2010 году заработал единый реестр Минобороны РФ. В него включены только офицеры и контрактники, которые стоят в очереди на новую жилплощадь. Реализуемая на его основе программа принципиально отличается от военной ипотеки. Конечно же, цель преследуется одна – улучшение жилищного положения военнослужащих. Однако узнать сумму накоплений по военной ипотеке по номеру в едином реестре не получится, так как участников НИС и претендентов на предоставление жилищной субсидии в этом документе просто нет – это разные программы.Жилье в ипотеку

К сожалению, не из любой точки нашей страны можно войти в интернет. Поэтому зарегистрироваться на сайте Росвоенипотеки военнослужащим не всегда удается. В этом случае необходимо направить командиру части обычный запрос. И уже через непродолжительный отрезок времени военнослужащий получит необходимые сведения. Впрочем, если время терпит, можно и не искать ответ на вопрос, как узнать, сколько накопилось денег по военной ипотеке, ведь до 15 апреля ежегодно военнослужащий-участник НИС получает письмо-уведомление о состоянии его именного накопительного счёта.

Эта информация позволит ему ориентироваться в своих финансовых возможностях и начать присматривать жильё. Особо торопиться не стоит. Во-первых, с каждым месяцем накопления увеличиваются. Во-вторых, можно выбрать момент для того, чтобы совершить выгодную сделку. Ведь банки в погоне за клиентом нередко устраивают акции, снижая проценты по кредитам, нередко и по ипотечным.

Как использовать накопления

Объём ежегодных государственных выплат на счёт военнослужащего позволяет (по экспертной оценке) на протяжении порядка 17 лет накопить денег на приобретение квартиры эконом-класса площадью 54 . Их вполне достаточно для семьи из трёх человек. В целом же люди в погонах имеют право направить накопления на:

  • Внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту.
  • Участие в программах долевого строительства.
  • Непосредственную покупку жилой площади.

Кроме того, закон не запрещает, а значит, разрешает погасить средствами военной ипотеки ранее взятый гражданский ипотечный кредит. А если в течение 20 лет службы накопления не были использованы, бывший военнослужащий, уйдя в запас, имеет право потратить денежные средства по своему усмотрению, причём не обязательно с целью улучшения жилищных условий.

Изменения в Военной ипотеке: Видео

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос