Кадастровая справка о стоимости

Вся информация о земельном наделе содержится в Государственном кадастре недвижимости. ГКН – это информационный ресурс, который представляет собой свод данных обо всем недвижимом имуществе, зарегистрированном в России. По каждому объекту отражаются его технические сведения. Кадастровая справка из такого реестра – это официальный документ, содержащий необходимую информацию о конкретном земельном участке, в частности, о цене надела, которую ему присвоили государственные органы при оценке земель.

Как выглядит

Запросить справку о стоимости надела могут как граждане, так и предприятия. Основанием для запроса выступают:

• потеря документации;
• строительство на этом участке;
• оплата имущественных налогов;
• оформление кредита с включением недвижимости в залог;
• при сделках купли-продажи;
• при подаче бумаг на получение льгот и субсидирования.

Образец выписки включает в себя следующие сведения:

1. Номер надела на основании кадастра и его адресную принадлежность. При отсутствии конкретного адреса вписывается объяснение местонахождения.
2. Кадастровая стоимость с указанием даты, на которую она актуальна.
3. Число утверждения цены.
4. Реквизиты акта, на основании которого цена была утверждена.
5. Число подачи заявления о пересмотре стоимости и начала применения новой цены с учетом пересмотра, если такое мероприятие происходило.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости удостоверяется печатью ГКН и подписью уполномоченного специалиста. Для получения документа следует обратиться в МФЦ с национальным паспортом и квитанцией об оплате услуги.

Его могут сформировать как в электронном формате, так и на бумажном носителе. При последнем варианте необходимо указать почтовый адрес, куда придет готовый документ, либо получить бумагу самостоятельно в кадастре. Стоимость выписки на бумажном носителе для физических лиц составляет 400 рублей, в электронном формате – 150 рублей. Для юридических лиц – 1200 и 300 рублей соответственно.

Допускается рукописное заполнение бланка, при условии, что вся информация будет написана разборчиво. Справка формируется за 5 рабочих дней с момента подачи ходатайства.