Закрыть рекламу ×
 
Закрыть рекламу ×
Главная » Справочная » Документы » Образец заполнения декларации для получения возврата налога при покупке в ипотеку

Образец заполнения декларации для получения возврата налога при покупке в ипотеку

Заполнение декларацииДекларация о доходах (форма 3-НДФЛ)— форма строгой отчетности и основной документ для расчета имущественного налогового вычета в размере 13% от стоимости жилья из уплаченной суммы подоходного налога. Таким образом, получить его могут только граждане, имеющие официально подтвержденный доход. Существует несколько оснований для получения имущественного вычета. В этой статье мы рассмотрим образец декларации для получения возврата налога при покупке в ипотеку жилого объекта.

Основания для получения имущественного вычета

Приобретая жилье в ипотеку, покупатель фактически платит дважды – за объект недвижимости и процент банку за кредит. Кроме того, он вынужден уплатить НДФЛ. Облегчить финансовое бремя можно, воспользовавшись закрепленным в ст.220 Налогового кодекса РФ правом вернуть 13% от стоимости жилья и суммы фактически произведенныхрасходов на выплату процентов по ипотечному кредиту, но в рамках суммы уплаченного НДФЛ.

Особенность налогового вычета ипотеки в том, что им можно воспользоваться только один раз. Однако при полном погашении кредита возможна единовременная выплата вычета, причем лимит для расчета возврата НДФЛ в этом случае составит 3 000 000 рублей.

Как правильно заполнить

Заполнить декларацию можно вручную или при помощи специальной программы «Декларация» версии того года, за который отчитываетесь (скачать ее можно на официальном сайте налоговой). Если решили воспользоваться ручкой, пишите на бланке темной пастой, аккуратно, разборчиво, без помарок и исправлений — налоговая служба не принимает плохо читаемые документы.

Типовой бланк декларации состоит из 23 листов, но в данном случае потребуется только шесть: титульный лист, раздел 1 и 2, листы А, Д1 и Е1.

  1. Титульный лист содержит общую информацию о налогоплательщике:
    • фамилию, имя, отчество (при наличии) — далее будут указываться в верхней части каждого листа фамилия полностью и инициалы;
    • ИНН —в верхней части каждого листа декларации;
    • данные о налогах, представленные кодами — налоговый период, страна, налоговый орган, категория налогоплательщика;
    • дату рождения;
    • место рождения;
    • адрес места жительства и номер контактного телефона;
    • паспортные данные.
  2. В разделе 1 указываются сведения о суммах налога для уплаты или возврата из бюджета.
  3. Раздел 2 посвящен расчетам налоговой базы и суммы налога, которую требуется уплатить или возместить. Все расчеты ведутся в рублях.
  4. Лист А: нужно перечислить доходы из всех источников, т.е. представить сведения об официальной зарплате. Важная информация — налоговая ставка и код вида дохода, реквизиты организации-работодателя (ИНН, КПП, ОКТМО, наименование), сумма дохода и облагаемого дохода, сумма налога исчисления и удержания. Всю необходимую информацию для заполнения этого раздела найдете в справке 2-НДФЛ, которую выдает работодатель.
  5. Лист Д1: надо произвести расчет имущественных налоговых вычетов по фактически произведенным расходам, но прежде указать сведения о приобретенном объекте (наименование, вид собственности, адрес, дата регистрации права собственности и доля в ней). Коды, которые используются в декларации, указаны тут же, на странице заполнения. Далее нужно произвести расчеты фактических затрат на покупку жилья, имущественных вычетов и остаток по нему, размер налоговой базы, суммы документально подтвержденных расходов и остаток вычета, который перейдет на следующий год.
  6. Лист Е1 нужен для расчета социальных (образование, медуслуги) и стандартных (на детей) налоговых вычетов.

Общие правила оформления

Заранее подготовьтесь к заполнению декларации. Вам потребуется паспорт, справка с места работы о доходах по форме 2-НДФЛ, свидетельство и справка из банка о сумме выплаченных процентов. Остальные сведения, в том числе коды, относятся к специальной информации, которую можно найти в классификаторах и справочниках в интернете, на информационных стендах в отделении налоговой службы.Некоторые данные указаны в самой декларации.

Каждый показатель следует вписывать в отведенное для этого поле: одно поле — один символ.Если показатель отсутствует, в рукописном варианте ставится прочерк. Подробная инструкция о порядке заполнения декларации закреплена в Приказе ФНС от N ММВ-7-11/[email protected] в редакции 2016 года.

Следует помнить, что декларация печатается с одной стороны листа. Ее не нужно скреплять степлером. На каждой странице присутствует постоянная информация: ИНН, ФИО, номер страницы — в верхнем колонтитуле, подпись и дата — в нижнем.

Срок подачи декларации для возмещения налогового вычета неограничен, ее можно подать в любое время в течение трех лет. Она подается в окружную налоговую инспекцию по месту жительства лично, через представителя (необходима нотариальная доверенность) или в электронном виде.


Видео по теме:

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос