Закрыть рекламу ×
 
Закрыть рекламу ×
Главная » Справочная » Документы » Образец предварительного договора купли-продажи ипотечной квартиры

Образец предварительного договора купли-продажи ипотечной квартиры

Оформление договораПосле выбора недвижимости, которую вы будете приобретать с помощью ипотеки, недостаточно устной договоренности о совершении сделки с ее владельцем. Следует закрепить ваше соглашение письменно, заключив предварительный договор купли-продажи. Обе стороны подписывают бумагу, которая дает гарантию соблюдения перечисленных в ней пунктов. В статье мы рассмотрим образец предварительного договора купли-продажи квартиры по ипотеке.

Как заполняется

В начале документа перечисляются участники сделки. Данные каждого участника вписываются отдельным абзацем в следующем порядке:

  • ФИО (полный вариант);
  • дата рождения;
  • серия и номер паспорта;
  • кем выдан паспорт;
  • дата выдачи;
  • место регистрации (согласно штампу в паспорте).

Стандартная форма предполагает внесение в предварительный договор таких сведений:

  • Подробное описание квартиры: адрес, номер, количество комнат, на каком этаже квартира, этажность дома, общая площадь.
  • Вид права на владение данной недвижимостью и документы, его подтверждающие.
    Данные выписываются из свидетельства о госрегистрации права собственности. Запись в договоре должна полностью соответствовать записи в свидетельстве. Также указываются серия и номер, кем выдано свидетельство, дата его выдачи и номер регистрационной записи.
  • Условия, на которых сделка будет совершена:
    • стоимость квартиры – цифрами и прописью;
    • определение того, какая часть средств будет оплачена банком, а какая из личных средств покупателя;
    • указание банка залогодержателем и согласие продавца с этим пунктом;
    • порядок произведения расчета: срок передачи задатка и окончательного расчета с указанием сумм цифрами и прописью;
    • сроки освобождения квартиры продавцом;
    • определение, кто и в каких долях оплачивает госпошлину.
  • Стороны обязуются подготовить документы, необходимые для совершения сделки, до заключения основного договора.
  • Сроки подписания основного договора.
  • Ответственность участников сделки за неисполнение обязательств.
  • Ссылка на статьи ГК РФ, описывающие права и обязанности участников.
  • Подписи сторон.

На основании подписанного документа и других собранных бумаг банк оформит для вас ипотечный кредит.


Видео по теме:

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x

Задать вопрос