Закрытая задолженность по ипотечному кредиту ещё не означает переход квартиры в собственность покупателя – необходимо снять обременение, которое было наложено на имущество. Для этого нужно обратиться в Росреестр с соответствующим прошением. На его основании регистрационная запись об обременении будет официально снята. Образец заявления о снятии ипотеки поможет правильно составить документ.
Как заполняется
Заявление должно содержать:
- Просьбу о снятии обременения с объекта недвижимости.
- Характеристики квартиры(полный адрес, указание этажа, площади и вида собственности).
- Данные кредитного договора, который был закрыт.
В конце ходатайства проставляется контактный телефон, дата и подпись заявителя. Образец заявления на погашение регистрационной записи об ипотеке можно посмотреть и на информационных стендах в Росреестре.
Одного заявления недостаточно для проведения процедуры. Заявителю следует собрать пакет документации для обращения. В него, кроме ходатайства, входят:
- Свидетельство о праве собственности.
- Паспорта всех собственников.
- Закладная.
- Договор об ипотечном кредитовании.
Все бумаги представляются в оригиналах и копиях. Через один месяц после погашения регистрационной записи можно получить новое свидетельство о праве на собственность. После всех этих процедур владелец становится полноправным хозяином имущества.