Как составляется
Соглашение оформляется в письменном виде и подлежит обязательной государственной регистрации. Гражданским кодексом не предусмотрено минимальных или максимальных ограничений периода действия документа. В зависимости от срока выделяют следующие договоры:
- долгосрочные – аренда превышает три года;
- среднесрочные – от года до трех лет;
- краткосрочные – до года.
Первым участником соглашения выступает лизингодатель – это тот, кто берет на себя обязательства по приобретению имущества. Второй участник – лизингополучатель, который берет это имущество в аренду и вносит за это соответствующую плату. Существует и третья сторона, участвующая в сделке, – поставщик имущественного объекта. У него лизингодатель покупает необходимое оборудование и другое имущество, предназначенное для аренды.
С помощью соглашения устанавливаются права и обязанности каждой из сторон. По отношению к продавцу арендатор и арендодатель выступают солидарными кредиторами. Любой из них может предъявить претензии к качеству поставленного имущественного объекта.
Как выглядит
Образец договора лизинга начинается с перечисления участвующих сторон. Затем указывается предмет сделки – передача имущества. Вносится его цена и дата осуществления передачи. Кроме этого, указывается период действия документа.
Следующий раздел посвящен обязательствам сторон. Арендодатель обязуется приобрести и передать предмет аренды в установленный срок. На арендатора возлагается обязанность по монтажу и вводу имущества в эксплуатацию. Кроме этого, он несет все расходы, связанные с ремонтом.
Следующий блок содержит информацию, связанную с расчетами. Сумма платежа отражается в процентах (от цены объекта). Плата указывается с разбивкой по каждому году или месяцу, если берется короткий период.
В тексте также присутствуют такие пункты, как «Ответственность участников», «Форс-мажорные обстоятельства» и «Порядок рассмотрения споров». Документ заканчивается внесением реквизитов и подписями сторон.
