Как выглядит образец договора купли-продажи по ипотеке Сбербанка

Договор купли-продажи квартиры с помощью ипотеки мало чем отличается от соглашения по приобретению недвижимости без заемных средств. Главное различие заключается в порядке расчета между сторонами. Когда недвижимое имущество приобретается в кредит, в документе указывается, что часть средств поступает из банка. Образец договора купли-продажи по ипотеке Сбербанка поможет разобраться в составлении этого соглашения.

Как выглядит договор

В шапке документа обязательно должны быть указаны город и дата составления. Число пишется прописью. Затем вносятся личные данные участников сделки: ФИО, реквизиты паспортов и адреса регистрации.

Далее устанавливается предмет договора: перечисляются характеристики передаваемого объекта, а также реквизиты документа, на основании которого продавец им владеет. Тут же указывается общая стоимость квартиры/дома.

Следующий пункт определяет порядок расчетов между сторонами. Сначала вносится размер первоначального взноса, а затем сумма денежных средств, полученных покупателем в кредит. Обязательно нужно указать номер и дату кредитного договора.

Порядок уплаты расходов, связанных с государственной регистрацией права также прописывается. Устанавливается дата, до которой продавец обязуется покинуть помещение и вывезти личные вещи.

В заключении перечисляется количество экземпляров договора. Их три: два передаются участникам сделки, а один – в Росреестр. В конце документа стороны расписываются с расшифровкой ФИО.

Образец договора купли-продажи квартиры с использованием ипотеки Сбербанка для изучения может предоставить агентство недвижимости, через которое оформляется сделка.