Как заполняется
В начале документа перечисляются участники сделки. Данные каждого участника вписываются отдельным абзацем в следующем порядке:
- ФИО (полный вариант);
- дата рождения;
- серия и номер паспорта;
- кем выдан паспорт;
- дата выдачи;
- место регистрации (согласно штампу в паспорте).
Стандартная форма предполагает внесение в предварительный договор таких сведений:
- Подробное описание квартиры: адрес, номер, количество комнат, на каком этаже квартира, этажность дома, общая площадь.
- Вид права на владение данной недвижимостью и документы, его подтверждающие.
Данные выписываются из свидетельства о госрегистрации права собственности. Запись в договоре должна полностью соответствовать записи в свидетельстве. Также указываются серия и номер, кем выдано свидетельство, дата его выдачи и номер регистрационной записи. - Условия, на которых сделка будет совершена:
- стоимость квартиры – цифрами и прописью;
- определение того, какая часть средств будет оплачена банком, а какая из личных средств покупателя;
- указание банка залогодержателем и согласие продавца с этим пунктом;
- порядок произведения расчета: срок передачи задатка и окончательного расчета с указанием сумм цифрами и прописью;
- сроки освобождения квартиры продавцом;
- определение, кто и в каких долях оплачивает госпошлину.
- Стороны обязуются подготовить документы, необходимые для совершения сделки, до заключения основного договора.
- Сроки подписания основного договора.
- Ответственность участников сделки за неисполнение обязательств.
- Ссылка на статьи ГК РФ, описывающие права и обязанности участников.
- Подписи сторон.
На основании подписанного документа и других собранных бумаг банк оформит для вас ипотечный кредит.
