При покупке недвижимости посредством ипотеки проводится обязательная оценка приобретаемого объекта. Для домов, которые старше 1970 года, в комплект бумаг для процедуры экспертизы входит справка о том, что дом не планируют реконструировать или сносить. Для ее получения следует обратиться в градостроительный отдел городской администрации.
Как выглядит
В шапке документа указывается наименование города, а также адрес и контактные телефоны архитектурного отдела. Пример заполнения справки о том, что дом не подлежит сносу, содержит:
- Ф.И.О. заявителя.
- Адресную принадлежность дома, по которому составлялся запрос.
- Информацию о том, что дом не находится или, наоборот, числится в списках объектов на реконструкцию или снос.
Документ удостоверяет глава администрации или его заместитель. Выдача бумаги производится бесплатно, в течение пяти рабочих дней. В крупных городах существуют сайты градостроения, на которых предварительно можно проверить информацию. Возможно, сооружение и в самом деле находится в списках на снесение, тогда и запрос делать не потребуется.
В таком случае придется искать другую квартиру, так как банк не одобрит выбор этой жилплощади. Обратиться с таким ходатайством может любой гражданин. Особых требований к нему не предъявляется.