Как заполняется бланк
Оформленный бланк предоставляется Росреестром на бумажных и электронных носителях, по выбору владельца. Сведения, указанные в них, не различаются. Отличие состоит лишь в том, что бумажный вариант собственник получает лично в руки. Электронная форма направляется на почтовый адрес или копируется на носитель, предоставленный заказывающим лицом.
Формируется выписка автоматически на основании информации о недвижимом объекте, которая хранится в Росреестре.
Как выглядит
Узнать, какие сведения содержит документ, поможет образец справки из ЕГРП. В нем имеются:
- Кадастровый номер недвижимого имущества, его назначение – жилое или нежилое.
- Наименование имущества.
- Точные размеры площади.
- Адресная принадлежность.
- ФИО физического лица или название предприятия, владеющего объектом. Если их несколько, то называется каждый владелец с указанием доли собственности.
- Информация о наличии обременений, правопритязаний, судебных тяжб по поводу правомочий на недвижимость и договоров долевого участия. Эти данные вносятся для каждого собственника в отдельности.
Заканчивается бланк подписью регистратора, сформировавшего его, и проставлением круглой печати регистрирующего органа. В отделениях Росреестра на стендах можно увидеть, как выглядит выписка из ЕГРП.
Справка требуется при любой сделке с недвижимостью. С ее помощью можно установить, кто владеет жилищем, к какому типу принадлежит недвижимость, на основании чего возникли правомочия нынешнего владельца. Особенно актуальна выписка из ЕГРП на обременение ипотеки. Ведь залог квартиры означает, что она перейдет к покупателю вместе с ним. Получение выписки позволяет установить юридическую чистоту приобретаемого жилья и его свободу от иных требований.
