Как составляется
Обычно процессом формирования этого документа банковская структура занимается самостоятельно. Некоторые учреждения берут комиссию за оформление. От заемщика потребуется предъявление национального паспорта и документации, связанной с жилплощадью.
Составление закладной по ипотеке ВТБ 24 осуществляется в отношении приобретаемого путем жилищного займа имущественного объекта или уже принадлежащего заявителю. Для того чтобы она считалась действительной и могла использоваться в качестве официальной документации, банк обязан осуществить ее регистрацию. Это происходит в Федеральной регистрационной службе.
Процедура регистрации завершается передачей документа на хранение в финансовое учреждение. Если бумага будет содержать существенные ошибки или отклонения от правил составления, в регистрации будет отказано.
Структура бланка
Закладная на квартиру по ипотеке ВТБ 24 должна содержать следующую информацию:
- Ф.И.О., дата рождения, паспортные реквизиты и место проживания залогодателя.
- Те же сведения о должнике.
- Наименование и полные реквизиты залогодержателя.
- Обязательство, обеспеченное жилищным займом. В этом разделе указываются параметры кредитного соглашения,
- Предмет ипотечного договора, то есть название и перечисление характеристик недвижимого объекта.
- Информацию о нотариальном удостоверении соглашения.
- Сведения о правовых полномочиях, на основании которых объект принадлежит залогодателю.
Перед подписанием бланка в банке следует изучить образец закладной по ипотеке. Ее оригинал возвращается заемщику после полного погашения долговых обязательств. При необходимости получения бумаги еще в момент действия ссуды может быть выдана только копия.