Как выглядит
Перед основными разделами соглашения указываются участники сделки с полноценным перечислением сведений о них. Тут же распределяются роли сторон – тот, кому передается залоговое имущество, становится залогодержателем, а передающий – залогодателем.
Первый пункт определяет предмет сделки и фиксирует обязательства, которые дают основание для передачи. Например, при оформлении ипотечного кредита обязательством выступает погашение ссуды в полном размере и в установленный срок. Также здесь указывается стоимость имущественного объекта и отсутствие других обременений на нем.
Второй раздел касается срока действия договора обеспечения. В третьем и четвертом распределяются права и обязанности каждого из участников в отдельности. Тут могут быть внесены размеры штрафных санкций в случае неисполнения одной из сторон условий настоящего соглашения.
Последний раздел подразумевает наличие дополнительных условий для оформления залога. Например, порядок рассмотрения возникающих споров, количество оформленных экземпляров документа. После этого вписываются реквизиты сторон, под которыми они ставят свои подписи.
Договор залога имущества для объектов недвижимости подлежит обязательной регистрации в Росреестре, иначе будет признана его ничтожность.
